Eine kompetente Verwaltung
bedeutet Werterhaltung

VGD Verwaltungs GmbH – ein Unternehmen der Hannover Management Immobilien GmbH

Das Unternehmen

Die VGD Verwaltungs GmbH fungiert als Bindeglied zwischen Eigentümer und Mieter und vervollständigt die Wertschöpfungskette Ihrer Immobilie.

In uns finden Sie einen zuverlässigen und qualifizierten Partner für die Verwaltung Ihrer Immobilie, denn die langfristige Werterhaltung Ihrer Immobilie hat für uns oberste Priorität.

Darüber hinaus werden wir mit kaufmännischer Sorgfalt den bestmöglichen Ertrag für Sie erwirtschaften und die Wohnqualität Ihres Objektes steigern.

Als Tochterunternehmen der HMI – Hannover Management Immobilien GmbH profitieren wir von einer umfangreichen Erfahrung rund um das Thema Immobilie.

Langjährige Erfahrung
Wir verfügen über eine umfangreiche Erfahrung mit Eigentümergemeinschaften, Mietern und Gewerbeeinheiten.
Individuelle Kundenbetreuung
Mit Herz, Verstand und einer „hands-on“-Mentalität kümmern wir uns um Ihre Anliegen.
Schnelle Kommunikation
Wir halten kontinuierlichen Kontakt zu Eigentümern und Mietern.

Nachhaltiges Immobilienmanagement
Wir verwalten Ihr Objekt auf Basis einer langfristigen Werterhaltung und konsequenten Wertsteigerung.
Vielseitige Beratung
Mit Herz, Verstand und einer „hands-on“-Mentalität kümmern wir uns um Ihre Anliegen.

Wir sind für Sie da.
Ihr Ansprechpartner

Oleg Jordan

Geschäftsführer

Freie Wohnungen

Gewerbeeinheiten

Stellplätze/ Garagen

Interessentenbogen/ Formulare

Unsere Leistungen

Hausverwaltung

Für uns bedeutet Verwaltung:

Entlastung der Eigentümer
Vertrauensvolle Zusammenarbeit
Die Wahrnehmung aller Ihrer Interessen als Eigentümer
Die langfristige Sicherung und Steigerung Ihrer Immobilienwerte

Unsere Leistungen stellen sich wie folgt dar:

Wohn-/Geschäftshäuser und gewerbliche Objekte

Neuvermietung der Geschäftsräume oder Mietwohnungen im Namen des Eigentümers
Bonitätsprüfung der Mieter
Erstellung eines aussagekräftigen Exposés je Einheit
monatliche Einnahmen-/Ausgabenrechnung für den Eigentümer
Ansprechpartner für Mieter und Dienstleister
Bearbeitung von Mieterbeschwerden
Maßnahmen zur Erhaltung von Haus- und Gemeinschaftsordnungen
Beauftragung und Überwachung von Reparaturen
Durchführung von Mieterhöhungen
Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
Mahnwesen
Optimierung der Finanzierung (langfristige Darlehen, Zwischenfinanzierung usw.)

Wohnungseigentümergemeinschaft

Erstellung der Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne
Optimierung der Betriebskosten
Durchführung von Eigentümerversammlungen
monatliche Einnahmen-/Ausgabenrechnung für den Eigentümer
kontinuierliche Kontrolle des Pflegezustandes des Objektes durch regelmäßige Begehungen
Betreuung, Kontrolle und Anleitung eventuell beschäftigter Hausmeister oder Dienstleister
Überwachung von Reparaturmaßnahmen
Abschluss von Wartungsverträgen und Vergabe von Wartungsarbeiten
Begleitung größerer Ausschreibungen im Gemeinschaftseigentum
Abwicklung von Versicherungsschäden
Maßnahmen zur Erhaltung von Haus- und Gemeinschaftsordnungen
Enger Kontakt zum Verwaltungsbeirat
Auf Wunsch auch Ansprechpartner für Ihre Mieter im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung

Gerne können Sie mit uns weitere individuelle Vertragsleistungen vereinbaren. Bei Interesse kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot zu oder vereinbaren gleich einen Termin zu einem persönlichen unverbindlichen Gespräch mit Objektbegehung.

Sanierung/ Modernisierung

Unsere Erfahrungen bei der Sanierung bzw. Modernisierung von Immobilien soll Ihr Vorteil sein.
Wir führen für Sie die Kostenkalkulation, Auftragsüberwachung und Abnahme durch, ob bei der energetischen Modernisierung Ihres Objektes oder bei dem grundlegenden Umbau von Mieteinheiten, bei Dachsanierungen oder laufenden Renovierungen von Wohnungen usw.
Der hohe Qualitätsstandard der von uns verwalteten Immobilien stellt eine gute Referenz dar.

Projektierung

Mit der Erfahrung unserer Immobilien-Experten sondieren wir passende Standorte. Haben wir den besten Standort für Ihr Projekt gefunden, bespricht sich das Entwicklungs-Team mit unseren Architekten. Wir entwickeln Ihr Bauvorhaben, welches den Anspruch einer perfekten Ausnutzung aller individuellen Vorteile des Grundstücks verbindet.

Ziel unserer Projekte ist es, neueste technische Standards so umzusetzen, dass das Objekt sich perfekt in seine Umgebung einfügt und das Umfeld nachhaltig aufwertet. Auch so sichern wir den Wert unserer Immobilien langfristig.

Verkauf & Vertrieb

Wir beginnen früh damit, für Ihre Objekte zu werben und sie einem ausgewählten Kundenspektrum bekannt zu machen. Schon bevor die Bauanträge genehmigt sind, sorgen wir für das zielgenaue Marketing.
Wir stützen uns dabei vor allem auf zwei Säulen – die klassischen Verkaufsprospekte für Ihr Objekt und den individuellen Internet-Auftritt Ihrer geplanten Immobilie. Hier arbeiten wir mit Marketingunternehmen zusammen, die sich besonders in der Vermarktung von Immobilien auskennen.
Besonders der Internetauftritt ist inzwischen entscheidend für denVermarktungserfolg. Gerade im gehobenen Preissegment ist dies die Visitenkarte für Ihre Objekte und muss in Design und Information den Ansprüchen Ihrer Kunden genügen. Unsere Marketingexperten und die Web-Designer unserer Partner setzen Ihr Projekt perfekt in Szene.

Finanzierungsvermittlung

Auch die Finanzierung Ihres Objektes ist gerne unser Auftrag. Bei der Suche nach einer passenden Finanzierung helfen wir Ihnen. Unsere überregionalen Kontakte zu Banken sind eine Grundlage für gute Vergleichsmöglichkeiten.
Banken wollen Sicherheit. Die liefern wir ihnen mit unseren detaillierten Planungen. Für den Abschluss Ihrer Finanzierung legen wir der Bank genauste Unterlagen vor – über ein Bauvorhaben und die Vermarktungsstrategie, aufbereitet mit Grafiken und untermauert von einem stichhaltigen Businessplan.
Am Ende wird die Bank überzeugt sein von Ihrem Vorhaben und der Realisierbarkeit Ihres Immobilienprojektes. Dafür sorgt unsere sicherheitsorientierte Planung..

Stellenangebote

Wir suchen jederzeit engagierte und zuverlässige Mitarbeiter. Initiativbewerbungen für jeden Bereich in unserem Unternehmen sind daher gerne gesehen.

Haben Sie noch Fragen?
Jetzt Kontakt aufnehmen

Wenn Sie Fragen zu unseren Leistungen haben oder wir Ihnen anderweitig weiterhelfen können, erreichen Sie uns über unser Kontaktformular. Wir bemühen uns um eine schnellstmögliche Antwort!

VGD Verwaltungs GmbH
Roscherstraße 12
30161 Hannover

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Unsere kompetente Verwaltung bedeutet Werterhaltung, VGD Verwaltungs GmbH, ein Unternehmen der HMI – Hannover Management Immobilien GmbH

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Das Unternehmen

Wir sind für Sie da. Ihr Ansprechpartner

Oleg Jordan

Oleg Jordan

Unsere Leistungen

Für uns bedeutet Verwaltung:

Unsere Leistungen stellen sich wie folgt dar:

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Ihr Ansprechpartner

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