Details anzeigen

    • Berlin, Velten

    • Stadthagen

    • Klötze

    • Salzgitter-Bad

  • Willkommen

    Ihre Ideen sind unser Auftrag

    Herzlich willkommen bei der VGD Verwaltungs-GmbH. Wir sind Ihr Partner bei allen Immobilienprojekten in Norddeutschland. Dabei begleiten wir Sie beim Kauf einer Immobilie oder von der Idee über die Planung eines Neubauprojektes bis zur Ausführung. Die gewissenhafte Verwaltung Ihrer Immobilie steht dabei stets im Vordergrund.

    Wir finden das passende Objekt für Sie und beraten Sie in allen Schritten – von der ersten Besichtigung bis zur späteren Verwaltung. Als Hausverwalter bleiben wir auch nach Vertragsabschluss gerne an Ihrer Seite. Oder nutzen Sie unsere Erfahrung für die Sanierung Ihrer Immobilien. Gerne sind wir darüber hinaus Ihr Ansprechpartner für die Beratung und Umsetzung Ihrer neuen Projekte. Sie haben eine Idee – wir kennen den Immobilienmarkt vor Ort. Gemeinsam setzen wir Ihre Vision um – kostengünstig und zuverlässig.

    Ihre Zufriedenheit ist unser Erfolg

    Hier finden Sie aktuelle Informationen zu unserer Arbeit und die neuesten Objekte in unserem Angebot. Sprechen Sie uns einfach an - bei allen Fragen zum Immobilienkauf, zur Verwaltung oder Sanierung von Objekten und zur Projektierung.

    Spektrum

    Immer den entscheidenden Schritt voraus denken – das ist unser Ansatz und nach diesem Credo werden wir für Sie tätig:

    „Eine Immobilie sollte stets gut gepflegt sein und immer in einem verkaufsbereiten Zustand gehalten werden.“

    Die Vermeidung eines Reparaturstaus ist eine wichtige Grundlage zur Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

    Weil wir an die Professionalität unserer Partner glauben – arbeiten wir mit Architekten und Bauunternehmen zusammen, die für ein Höchstmaß an Erfahrung, Kreativität und Qualität stehen. Dabei überwachen wir jeden Arbeitsschritt und sichern so unsere hohen Ansprüche.

    Für Ihre Immobilienprojekte suchen wir die besten Lagen – repräsentativ und besonders, trotzdem mit Augenmaß und auch in Zukunft attraktiv. Dazu kommen die hochwertige Qualität der ausgesuchten Baumaterialien, innovative Ideen und eine professionelle Umsetzung.

  • Kontakt

    So erreichen Sie uns

    VGD VERWALTUNGS GMBH

    30173 Hannover
    Freundallee 13A

    Tel.: +49-511-1659529-6
    Fax: +49-511-1659529-8
    E-Mail: info@v-g-d.de


    Kontaktformular





    Sicherheits-ID



    Kontaktformular eingereicht! Wir werden uns schnellstmöglich zurückmelden.
    Sicherheits-ID falsch! Versuchen Sie es erneut.

  • Impressum

    Firma: VGD VERWALTUNGS GMBH
    Rechtsform: GmbH
    Geschäftsführer: Oleg Jordan
    Registergericht: Amtsgericht Hannover, HRB 208486
    Steuernummer: 25/218/33015
    Adresse: Freundallee 13a
    30173 Hannover
    Telefon: +49-511-1659529-6
    Fax: +49-511-1659529-8
    E-Mail: info@v-g-d.de
    Redaktionelle Betreuung: Oleg Jordan
    Mediengestaltung: Roman Gripp
    r.ggi@gmx.de
    Hosting, IT Unterstützung: SIGMATICS Software GmbH

    Anmerkung:
    Der gesamte Web-Auftritt ist urheberrechtlich geschützt. Texte, Grafiken oder Bilder dürfen ohne schriftliche Genehmigung keinesfalls weiterverwendet werden. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen und wir weisen darauf hin, dass wir keinerlei Haftung für Schäden jeglicher Art übernehmen werden, die auf die Verwendung unseres Internet-Angebots zurückzuführen sind.

    Haftungshinweis:
    Mit Urteil vom 12.Mai 1998 hat das Landgericht Hamburg entschieden, dass Betreiber von Webseiten durch das Anbringen eines Links die Inhalte der gelinkten Seite gegebenenfalls mit zu verantworten hat. Dies kann - so das LG - nur dadurch verhindert werden, dass der Webmaster sich ausdrücklich von diesen Inhalten distanziert.

    Für alle Links gilt:
    Wir möchten ausdrücklich betonen, dass wir keinerlei Einfluss auf den Linktext, die Gestaltung und die Inhalte der gelinkten Seiten haben. Deshalb distanzieren wir uns hiermit ausdrücklich von den Linkformulierungen, sowie von allen Inhalten aller gelinkten Seiten auf unserer Homepage und machen uns ihre Inhalte nicht zu eigen. Diese Erklärung gilt für alle auf unserer Website angebrachten Links und für alle Inhalte der Seiten, zu denen die bei uns angemeldeten Banner oder Links führen.

    Datenschutz:
    Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder eMail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich. Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-Mails, vor.

  • Unsere Leistungen

    Die Aufgabe eines Hausverwalters ist es, ein Verwaltungsobjekt im Interesse des Eigentümers mit dem Ziel des bestmöglichen Ertrags und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns zu verwalten. Wir von der VGD Verwaltungs-GmbH möchten darüber hinaus mit der langfristigen Werterhaltung Ihres Objekts zur Sicherung Ihres Vermögens beitragen. Wir sind offen für die Anliegen und Wünsche unserer Kunden und bieten neben individuellen Verwaltungskonzepten weitere kundenorientierte Produkte und Dienstleistungen an.

    In uns finden Sie einen zuverlässigen, vertrauenswürdigen und qualifizierten Partner für die Verwaltung Ihrer Immobilien.

  • Hausverwaltung

    Für uns bedeutet Verwaltung:

    • Die weitgehende Entlastung der Eigentümer
    • Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen als Eigentümern
    • Die treuhänderische Wahrnehmung aller Ihrer Interessen als Eigentümer
    • Die langfristige Sicherung oder Steigerung Ihrer Immobilienwerte durch eine effektive Verwaltertätigkeit

    Unsere Leistungen stellen sich wie folgt dar:


    Wohn-/Geschäftshäuser und gewerbliche Objekte

    • Neuvermietung der Geschäftsräume oder Mietwohnungen im Namen des Auftraggebers
    • Bonitätsprüfung der Mieter
    • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés je Einheit
    • monatliche Einnahmen-/Ausgabenrechnung für den Eigentümer
    • Ansprechpartner für Mieter und Dienstleister
    • Bearbeitung von Mieterbeschwerden
    • Maßnahmen zur Erhaltung von Haus- und Gemeinschaftsordnungen
    • Beauftragung und Überwachung von Reparaturen
    • Durchführung von Mieterhöhungen
    • Erstellung der von Betriebskostenabrechnungen
    • Mahnwesen
    • Optimierung der Finanzierung (langfristige Darlehen, Zwischenfinanzierung usw.)

    Wohnungseigentümergemeinschaft

    • Erstellung der Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne
    • Optimierung der Betriebskosten
    • Durchführung der Belegprüfungen und Eigentümerversammlungen
    • monatliche Einnahmen-/Ausgabenrechnung für den Eigentümer
    • kontinuierliche Kontrolle des Pflegezustandes des Objektes durch regelmäßige Begehungen
    • Betreuung, Kontrolle und Anleitung eventuell beschäftigter Hausmeister oder Dienstleister
    • Überwachung von Reparaturmaßnahmen
    • Abschluss von Wartungsverträgen und Vergabe von Wartungsarbeiten
    • Begleitung größerer Ausschreibungen im Gemeinschaftseigentum
    • Abwicklung von Versicherungsschäden
    • Maßnahmen zur Erhaltung von Haus- und Gemeinschaftsordnungen
    • Enger Kontakt zum Verwaltungsbeirat
    • Führen von Verhandlungen und die genaue Beachtung und Durchführung aller behördlichen Vorschriften
    • Auf Wunsch auch Ansprechpartner für Ihre Mieter im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung

    Gerne können Sie als Eigentümer mit uns weitere individuelle Vertragsleistungen vereinbaren.

    Bei Interesse kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot zu. Unsere Konditionen sind stets speziell auf die Belange des Objekts sowie die seines Eigentümers zugeschnitten. Gerne überzeugen wir auch Sie von der Qualität unserer professionellen Verwaltungstätigkeit. Wir treffen uns gerne persönlich mit Ihnen zu einem unverbindlichen Gespräch mit Objektbegehung.

  • Sanierung / Modernisierung

    Unsere Erfahrungen bei der Sanierung oder Modernisierung von Immobilien soll Ihr Vorteil sein. Ob es die energetische Modernisierung Ihres Objektes ist oder der grundlegende Umbau von Mieteinheiten, Dachsanierung, laufende Renovierungen von Wohnungen usw. sei, wir führen für Sie die Kostenkalkulation, Auftragsüberwachung und Abnahme durch.

    Der hohe Qualitätsstandard der von uns verwalteten Immobilien stellt eine gute Referenz dar.

    Nach der Sanierung

    Vor der Sanierung

  • Projektierung

    Unser Spezialgebiet sind Wohnhäuser in besten Lagen. Dabei suchen wir sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser nach geeigneten Standorten in gehobener Preisklasse. Und obwohl wir davon überzeugt sind, gerade bei Immobilien keine Kompromisse einzugehen, haben wir die perfekte Preis-Leistung immer im Blick.

    Mit der Erfahrung unserer Immobilien-Experten sondieren wir passende Standorte. Haben wir den besten gefunden, bespricht sich das Entwicklungs-Team mit unseren erfahrenen Architekten. Dabei entwickeln wir einen Bebauungsplan, der den Anspruch an die Immobilie mit perfekter Ausnutzung aller individuellen Vorteile des Grundstücks verbindet.

    Ziel unserer Projekte ist es, neueste technische Standards so umzusetzen, dass das Objekt sich perfekt in seine Umgebung einfügt und das Umfeld nachhaltig aufwertet. Auch so sichern wir den Wert unserer Immobilien langfristig.

  • Verkauf und Vertrieb

    Das beste Produkt der Welt kann nicht verkauft werden, wenn niemand davon weiß. Wir beginnen früh damit, für Ihre Objekte zu werben und sie einem breiten Kundenspektrum bekannt zu machen. Schon bevor die Bauanträge genehmigt sind, sorgen wir für das zielgenaue Marketing.

    Wir stützen uns dabei vor allem auf zwei Säulen – die klassischen Verkaufsprospekte für Ihr Objekt und den individuellen Internet-Auftritt Ihrer geplanten Immobilien. Hier arbeiten wir mit Marketingunternehmen zusammen, die sich besonders in der Vermarktung von Immobilien auskennen.

    Besonders der Internetauftritt ist inzwischen entscheidend für den Vermarktungserfolg von Immobilien. Gerade im gehobenen Preissegment ist dies die Visitenkarte für Ihre Objekte und muss in Design und Information den Ansprüchen Ihrer Kunden genügen. Unsere Marketingexperten und die Web-Designer unserer Partner setzen Ihr Projekt perfekt in Szene.

    Mit den konventionellen Marketingmöglichkeiten und dem, was das Internet heute bietet, verfolgen wir unser ehrgeiziges Ziel mit Erfolg: Noch vor dem ersten Spatenstich wollen wir 25% der Wohnungs- oder Grundstückseinheiten verkauft haben.

  • Finanzierungsvermittlung

    Auch die Finanzierung Ihres Objektes ist gerne unser Auftrag. Bei der Suche nach einer passenden Finanzierung helfen wir Ihnen. Unsere überregionalen Kontakte zu Banken sind eine Grundlage für gute Vergleichsmöglichkeiten.

    Banken wollen Sicherheit. Die liefern wir ihnen mit unseren detaillierten Planungen. Für den Abschluss Ihrer Finanzierung legen wir der Bank genauste Unterlagen vor – über ein Bauvorhaben und die Vermarktungsstrategie, aufbereitet mit Grafiken und untermauert von einem stichhaltigen Businessplan.

    Am Ende wird die Bank überzeugt sein von Ihrem Vorhaben und der Realisierbarkeit Ihres Immobilienprojektes. Dafür sorgt unsere sicherheitsorientierte Planung. Verlassen Sie sich darauf.

  • Referenzobjekte

    Zu den Auftraggebern der Immobilienverwaltung zählen eine Vielzahl von institutionellen Anlegern aus dem In- und Ausland, Privatinvestoren sowie Wohn- und Teileigentümergemeinschaften.

    Dies erfordert ein besonderes Engagement und eine hohe Qualifikation unserer Mitarbeiter sowie der Geschäftsführung. Vor allem steht für uns auch die Diskretion im Vordergrund. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir sensibel mit Kundeninformationen umgehen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir generell keine Referenzobjekte veröffentlichen.

    Gerne erteilen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch Auskünfte zu Referenzobjekten, die dann im Einzelfall zuvor mit unseren jeweiligen Auftraggebern abgestimmt sind.

    Bei den dargestellten Objekten handelt es sich um genehmigte Veröffentlichungen.

    Zu den Referenzobjekten >>

  • Formulare

    Text

  • Selbstauskunft Mieter

    Selbstauskunft Mieter

  • Einwilligungserklärung

    Einwilligungserklärung

  • Mängelanzeige

    Persönliche Informationen







    Informationen zur Wohnung





    Sicherheits-ID



    Kontaktformular eingereicht! Wir werden uns schnellstmöglich zurückmelden.
    Sicherheits-ID falsch! Versuchen Sie es erneut.




  • Änderung Kontaktdaten

    Persönliche Informationen









    Anschrift




    Bankverbindung






    Informationen zur Wohnung





    Datum



    Sicherheits-ID



    Kontaktformular eingereicht! Wir werden uns schnellstmöglich zurückmelden.
    Sicherheits-ID falsch! Versuchen Sie es erneut.






Copyright © 2014 VGD VERWALTUNGS GMBH | Impressum